磁混凝设备在混合池中投加磁加载物和助凝剂进行活性污泥磁粉加载，之后进入澄清池进行固液分离，高浓度活性污泥通过回流至生化反应池，进而提高生化系统污泥浓度，从而提高处理效果。澄清池中污泥的高速沉降，一方面大大提高了单位处理量，另一方面还有效解决了活性污泥丝状菌膨胀的问题。
磁混凝设备的保养方法：
1、做好日常的养护工作
在对设备进行养护的时候，则是需要考虑下避免一些问题的出现，比如说设备中的减速箱也需要维护，针对其中的特点，来添加相关的油脂，根据其中季节的要求，对设备进行养护，一定要注意不能长期或者是频繁的去接触污泥或者是污水，从而能防止环境对设备带来锈蚀的影响，从而能做好养护工作。
2、做好多层化的维护保养
要针对设备进行养护，还需要做好多层次的维护与保养，比如说日常的保养，简单的去查看下设备的情况如何，检查下设备的油位，还有做好清洁工作，另外则是需要在设备不适用的期间，进行拆卸方面的检查，注意使用一些润滑油，来减少零部件之间的摩擦，从而能有效维护设备的零部件，从而能延长设备使用寿命。
磁混凝设备的技术优点:
(1)沉降速度快，表面负荷高，有效减少占地面积;
(2)有效增加污泥浓度，可达8~12mg/L;
(3)磁粉回收使用，流失量较小;
(4)有效解决了污泥丝状菌膨胀的问题;
(5)及其适合现有污水处理厂提标提量改造;。
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